L’allotjament singular, tal com s’avança en l’exposició de motius del Decret 75/2020, de 4 d’agost, de turisme de Catalunya, es configura com una modalitat que permet regular allotjaments turístics que no encaixen en cap de les modalitats concretes que s’estableixen.

A tall d’exemple, podrien incloure’s en aquesta tipologia figures com ara les cabanes als arbres o de pastors, les barraques com les del Delta de l’Ebre, les coves, etc.

Els ajuntaments poden habilitar allotjaments singulars al seu terme municipal sempre que defineixin i delimitin l’activitat, atenent a les condicions mínimes establertes per la present normativa, així com pel conjunt de normatives sectorials no turístiques que li siguin d’aplicació (seguretat, salubritat, medi ambient, entre d’altres).

Així mateix, el Decret deixa oberta la concreció de la configuració de l’allotjament singular a cada terme municipal mitjançant l’aprovació d’ordenances reguladores per part dels ajuntaments, però “en cap cas no es poden habilitar allotjaments singulars amb la finalitat d’evitar l’aplicació dels diferents requisits sectorials exigits a altres modalitats d’allotjament turístic”.

La modalitat d’allotjament singular persegueix la finalitat que moltes edificacions que són patrimoni d’interès municipal però estan en males condicions o podrien acabar abandonades, puguin tenir un ús turístic que serveixi per mantenir-les i recuperar-les. Cal destacar que, un allotjament singular en cap cas pot ser un edifici convencional, ni un d’acabat de construir o fet expressament.

Alguns municipis de Catalunya han regulat la modalitat d’allotjament singular per tal d’atorgar aquesta distinció a les cabanes de volta i de pedra seca, i així mateix existeixen iniciatives en tràmit per part d’altres municipis per tal de catalogar com “allotjaments singulars” els masos o balmes.

En cas que preciseu assessorament especialitzat en la matèria, podeu adreçar-vos al Departament de Dret Públic de Cudós Consultors, on sereu atesos per professionals amb amplia experiència.

Marc Cervós Escribà
Advocat del Departament de Dret Públic de Cudós Consultors