{"id":19489,"date":"2025-01-14T16:19:27","date_gmt":"2025-01-14T15:19:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cudosconsultors.com\/?p=19489"},"modified":"2025-01-14T16:19:27","modified_gmt":"2025-01-14T15:19:27","slug":"burofax","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cudosconsultors.com\/zh-hans\/burofax\/","title":{"rendered":"Notificaciones por Burofax"},"content":{"rendered":"<p><div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 fusion-flex-container hundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"background-color: rgba(255,255,255,0);background-position: center center;background-repeat: no-repeat;border-width: 0px 0px 0px 0px;border-color:#e2e2e2;border-style:solid;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-stretch\" style=\"width:calc( 100% + ) !important;max-width:calc( 100% + ) !important;margin-left: calc(- \/ 2 );margin-right: calc(- \/ 2 );\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-flex-justify-content-center fusion-content-layout-column\" style=\"background-position:center top;background-repeat:no-repeat;-webkit-background-size:cover;-moz-background-size:cover;-o-background-size:cover;background-size:cover;background-color:#002169;border-width: 0px 0 0px 50px;border-color:#002169;border-style:solid;padding: 0px 0px 0px 0px;\"><div ><span class=\" fusion-imageframe imageframe-none imageframe-1 hover-type-zoomin\" style=\"max-width:400px;\"><img decoding=\"async\" width=\"1706\" height=\"1229\" title=\"burofax\" src=\"https:\/\/www.cudosconsultors.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/burofax.jpg\" alt class=\"img-responsive wp-image-19491\" srcset=\"https:\/\/www.cudosconsultors.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/burofax-200x144.jpg 200w, https:\/\/www.cudosconsultors.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/burofax-400x288.jpg 400w, https:\/\/www.cudosconsultors.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/burofax-600x432.jpg 600w, https:\/\/www.cudosconsultors.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/burofax-800x576.jpg 800w, https:\/\/www.cudosconsultors.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/burofax-1200x864.jpg 1200w, https:\/\/www.cudosconsultors.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/burofax.jpg 1706w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 1706px\" \/><\/span><\/div><\/div><style type=\"text\/css\">.fusion-body .fusion-builder-column-0{width:100% !important;margin-top : 0px;margin-bottom : 0px;}.fusion-builder-column-0 > .fusion-column-wrapper {padding-top : 0px !important;padding-right : 0px !important;margin-right : calc( 0.013333333333333 * calc( 100% - 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Blas Rafael Lope Vega confirma la sentencia de instancia en un asunto en el que se discute la validez de una notificaci\u00f3n realizada por burofax.<\/p>\n<p>Los arrendadores remitieron al arrendatario un burofax mediante el que hac\u00edan saber que deseaban extinguir el arrendamiento y solicitaron la entrega de llaves.<\/p>\n<p>El justificante de Correos acredita que el burofax se remiti\u00f3 el 21-10-2021 y que el resultado fue:<\/p>\n<ul>\n<li>No entregado, dejado aviso.<\/li>\n<li>Por \u00faltimo no entregado por sobrante (no retirado en oficina).<\/li>\n<\/ul>\n<p>La remisi\u00f3n del burofax se hizo a la vivienda arrendada y por eso la comunicaci\u00f3n debe producir el efecto pretendido por quienes la remitieron, ya que el \u00fanico motivo por el que el arrendatario no conoci\u00f3 el contenido de la carta. no fue a recogerlo.<\/p>\n<p>Se considera aplicable lo dispuesto en el art\u00edculo 7 del c\u00f3digo civil en relaci\u00f3n con la mala fe y el abuso de derecho, de modo que al haberse negado el arrendatario a recibir la comunicaci\u00f3n se considerar\u00e1 extinguido el contrato de arrendamiento y condenar al demandado a abandonar la vivienda objeto de la misma.<\/p>\n<p>En este sentido la SAP de 27-6-2023, secci\u00f3n 21a de la AP de Madrid:<\/p>\n<p><em>&#8220;&#8230; la doctrina de los Tribunales aplica una interpretaci\u00f3n flexible de la condici\u00f3n receptiva de toda comunicaci\u00f3n o notificaci\u00f3n exigida legalmente, por lo que se entiende que la notificaci\u00f3n no debe ser formalista ni sacramental, considerando cumplido el requisito de la notificaci\u00f3n cuando la su no recepci\u00f3n es imputable a su destinatario que se muestra negligente en orden a enterarse de lo que le afectaba o cuando la comunicaci\u00f3n ha llegado a la \u00f3rbita de decisi\u00f3n de su destinatario, por lo que cuando se remite un burofax para notificar o comunicar determinada voluntad, decisi\u00f3n o situaci\u00f3n y no puede entregarse a su destinatario, dej\u00e1ndole aviso, sin que aqu\u00e9l retire el aviso del burofax, se estimar\u00e1 cumplido el requisito de la notificaci\u00f3n o comunicaci\u00f3n.<\/em><\/p>\n<p><em>El Tribunal Supremo sosten\u00eda el mismo criterio del principio de autorresponsabilidad o de razonable posibilidad de conocimiento, por lo que debe considerarse recibida la comunicaci\u00f3n en el supuesto de falta de recepci\u00f3n del documento que as\u00ed la contenga, cuando no estaba en la potestad del remitente y s\u00ed del destinatario conseguir u obtener su conocimiento, o cuando el destinatario no puede ignorar la comunicaci\u00f3n sin faltar a la buena fe por haber llegado a su c\u00edrculo de inter\u00e9s, pudiendo citar en este sentido las sentencias del TS de 22-12- 1992 y 17-09-2010\u2026\u201d.<\/em><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><a style=\"color: #000000;\" href=\"https:\/\/www.poderjudicial.es\/search\/AN\/openDocument\/baedf43f3286f618a0a8778d75e36f0d\/20241031\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Pulsando aqu\u00ed podr\u00e1 acceder a la resoluci\u00f3n<\/strong><\/a><\/span><\/p>\n<p><strong>Ram\u00f3n Arn\u00f3 Torrades<\/strong><br \/>\nCEO de <em>La Familia Digital<\/em><\/p>\n<\/div><\/div><style type=\"text\/css\">.fusion-body .fusion-builder-column-2{width:66.666666666667% !important;margin-top : 0px;margin-bottom : 20px;}.fusion-builder-column-2 > .fusion-column-wrapper {padding-top : 75px !important;padding-right : 0px !important;margin-right : 2.88%;padding-bottom : 0px !important;padding-left : 0px !important;margin-left : 2.88%;}@media only screen and (max-width:1024px) {.fusion-body .fusion-builder-column-2{width:66.666666666667% !important;order : 0;}.fusion-builder-column-2 > .fusion-column-wrapper {margin-right : 2.88%;margin-left : 2.88%;}}@media only screen and (max-width:640px) {.fusion-body .fusion-builder-column-2{width:100% !important;order : 0;margin-top : 0px;margin-bottom : 0px;}.fusion-builder-column-2 > .fusion-column-wrapper {padding-top : 0px !important;margin-right : 1.92%;padding-bottom : 0px !important;margin-left : 1.92%;}}<\/style><\/div><\/div><style type=\"text\/css\">.fusion-body .fusion-flex-container.fusion-builder-row-2{ padding-top : 0px;margin-top : 0px;padding-right : 0px;padding-bottom : 0px;margin-bottom : 0px;padding-left : 0px;}<\/style><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":19491,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[81],"tags":[],"class_list":["post-19489","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-juridico-zh-hans"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cudosconsultors.com\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19489","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cudosconsultors.com\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cudosconsultors.com\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cudosconsultors.com\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cudosconsultors.com\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19489"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.cudosconsultors.com\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19489\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":19497,"href":"https:\/\/www.cudosconsultors.com\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19489\/revisions\/19497"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cudosconsultors.com\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19491"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cudosconsultors.com\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19489"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cudosconsultors.com\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19489"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cudosconsultors.com\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19489"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}