{"id":13134,"date":"2022-07-27T16:31:50","date_gmt":"2022-07-27T14:31:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cudos-consultors.com\/?p=13134"},"modified":"2022-07-27T16:34:21","modified_gmt":"2022-07-27T14:34:21","slug":"licencias_obras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cudosconsultors.com\/es\/licencias_obras\/","title":{"rendered":"Licencias de obras"},"content":{"rendered":"<p><div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 fusion-flex-container hundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"background-color: rgba(255,255,255,0);background-position: center center;background-repeat: no-repeat;border-width: 0px 0px 0px 0px;border-color:#e2e2e2;border-style:solid;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-stretch\" style=\"width:calc( 100% + ) !important;max-width:calc( 100% + ) !important;margin-left: calc(- \/ 2 );margin-right: calc(- \/ 2 );\"><div class=\"fusion-layout-column 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class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-1 fusion_builder_column_1_3 1_3 fusion-flex-column\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\" style=\"background-position:left top;background-repeat:no-repeat;-webkit-background-size:cover;-moz-background-size:cover;-o-background-size:cover;background-size:cover;padding: 30px 0px 0px 0px;\"><style type='text\/css'>.reading-box-container-1 .element-bottomshadow:before,.reading-box-container-1 .element-bottomshadow:after{opacity:0.7;}<\/style><div class=\"fusion-reading-box-container reading-box-container-1 fusion-animated\" data-animationType=\"fadeInLeft\" data-animationDuration=\"0.3\" data-animationOffset=\"top-into-view\" style=\"margin-top:30px;margin-bottom:30px;\"><div class=\"reading-box\" style=\"background-color:#ffffff;border-width:5px;border-color:#ffffff;border-left-width:5px;border-left-color:var(--primary_color);border-style:solid;\"><h2>Licencias de obras<\/h2><div class=\"reading-box-description fusion-reading-box-additional\">27\/07\/2022<\/div><div class=\"fusion-clearfix\"><\/div><\/div><\/div><\/div><style type=\"text\/css\">.fusion-body .fusion-builder-column-1{width:33.333333333333% !important;margin-top : 0px;margin-bottom : 20px;}.fusion-builder-column-1 > .fusion-column-wrapper {padding-top : 30px !important;padding-right : 0px !important;margin-right : 5.76%;padding-bottom : 0px !important;padding-left : 0px !important;margin-left : 5.76%;}@media only screen and (max-width:1024px) {.fusion-body .fusion-builder-column-1{width:33.333333333333% !important;order : 0;}.fusion-builder-column-1 > .fusion-column-wrapper {margin-right : 5.76%;margin-left : 5.76%;}}@media only screen and (max-width:640px) {.fusion-body .fusion-builder-column-1{width:100% 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concepto de liquidaci\u00f3n provisional del ICIO y tasa por expedici\u00f3n de la licencia de obra?<\/strong><\/p>\n<p>En primer lugar, con respecto al ICIO, es necesario tener en cuenta la estructura de liquidaci\u00f3n del impuesto, que consta de dos fases diferenciadas:<\/p>\n<ol>\n<li>La liquidaci\u00f3n provisional, que se produce en el momento del otorgamiento de la licencia o se inicie la construcci\u00f3n, instalaci\u00f3n u obra.<\/li>\n<li>La liquidaci\u00f3n definitiva, que se produce cuando finalice la construcci\u00f3n, instalaci\u00f3n u obra.<\/li>\n<\/ol>\n<p>As\u00ed pues, vista la estructura de liquidaci\u00f3n, en dos fases, del ICIO, y dado que de conformidad con el art\u00edculo 21 de la Ley 58\/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, el devengo del impuesto se produce en el momento en que se entiende realizado el hecho imponible, que en el caso del ICIO, vendr\u00eda determinado por la efectiva realizaci\u00f3n de la construcci\u00f3n u obra, debemos se\u00f1alar que el pago de la liquidaci\u00f3n provisional efectuada antes de iniciar la obra tiene el car\u00e1cter de pago a cuenta de la liquidaci\u00f3n definitiva que se practicar\u00e1 en el momento en que se haya finalizado la correspondiente obra.<\/p>\n<p>En consecuencia, si el sujeto pasivo una vez obtenida la licencia de obras no efect\u00faa la correspondiente instalaci\u00f3n o construcci\u00f3n, no se habr\u00e1 producido el hecho imponible, y por tanto no se devengar\u00e1 el impuesto, por lo que podr\u00e1 sol licitar la devoluci\u00f3n de la cantidad ingresada en concepto de liquidaci\u00f3n provisional.<br \/>\nPor otra parte, en relaci\u00f3n a la tasa por expedici\u00f3n de la licencia de obras, debemos partir del hecho, que la misma, de conformidad con el art\u00edculo 20 TRLRHL, pertenece al tipo de tasas que se exigen para la prestaci\u00f3n de un servicio o la realizaci\u00f3n de una actividad administrativa de competencia local, en particular la ordenaci\u00f3n urban\u00edstica, tal y como dispone el art\u00edculo 20.4. apartado h) del TRLRHL: <em>\u201cOtorgamiento de las licencias urban\u00edsticas exigidas por la legislaci\u00f3n del suelo y ordenaci\u00f3n urbana o realizaci\u00f3n de las actividades de control en los supuestos en los que la exigencia de licencia fuera sustituida por la presentaci\u00f3n de declaraci\u00f3n responsable o comunicaci\u00f3n previa\u201d<\/em>.<\/p>\n<p>As\u00ed pues, el hecho imponible, en el caso concreto de las licencias urban\u00edsticas, est\u00e1 constituido por el servicio que se presta al solicitante al estudiar el proyecto de obra presentado, a fin de valorar si se adecua o no al planeamiento urban\u00edstico del municipio.<\/p>\n<p>En consecuencia, si le fue concedida licencia de obras, el servicio administrativo ha sido efectuado, por tanto, aunque posteriormente no se haya realizado la obra, la tasa se ha devengado, y, en consecuencia, no procede su devoluci\u00f3n.<\/p>\n<p>Ante cualquier duda o problema en relaci\u00f3n a la devoluci\u00f3n de la liquidaci\u00f3n provisional del ICIO, tiene a su disposici\u00f3n los abogados especializados en Derecho P\u00fablico de Cud\u00f3s Consultors.<\/p>\n<p><strong>Marc Cerv\u00f3s Escrib\u00e0<\/strong><br \/>\nAbogado del Departamento de Derecho P\u00fablico de Cud\u00f3s Consultors<\/p>\n<\/div><\/div><style type=\"text\/css\">.fusion-body .fusion-builder-column-2{width:66.666666666667% !important;margin-top : 0px;margin-bottom : 20px;}.fusion-builder-column-2 > .fusion-column-wrapper {padding-top : 75px !important;padding-right : 0px !important;margin-right : 2.88%;padding-bottom : 0px !important;padding-left : 0px !important;margin-left : 2.88%;}@media only screen and (max-width:1024px) {.fusion-body .fusion-builder-column-2{width:66.666666666667% !important;order : 0;}.fusion-builder-column-2 > .fusion-column-wrapper {margin-right : 2.88%;margin-left : 2.88%;}}@media only screen and (max-width:640px) 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