{"id":12496,"date":"2022-06-23T09:30:38","date_gmt":"2022-06-23T07:30:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cudos-consultors.com\/?p=12496"},"modified":"2022-06-29T16:41:11","modified_gmt":"2022-06-29T14:41:11","slug":"piscinas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cudosconsultors.com\/es\/piscinas\/","title":{"rendered":"Uso de las piscinas en las comunidades de propietarios"},"content":{"rendered":"<p><div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 fusion-flex-container hundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"background-color: rgba(255,255,255,0);background-position: center center;background-repeat: no-repeat;border-width: 0px 0px 0px 0px;border-color:#e2e2e2;border-style:solid;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-stretch\" style=\"width:calc( 100% + ) !important;max-width:calc( 100% + ) !important;margin-left: calc(- \/ 2 );margin-right: calc(- \/ 2 );\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-flex-justify-content-center fusion-content-layout-column\" style=\"background-position:center top;background-repeat:no-repeat;-webkit-background-size:cover;-moz-background-size:cover;-o-background-size:cover;background-size:cover;background-color:#002169;border-width: 0px 0 0px 50px;border-color:#002169;border-style:solid;padding: 0px 0px 0px 0px;\"><div ><span class=\" fusion-imageframe imageframe-none imageframe-1 hover-type-zoomin\" style=\"max-width:500px;\"><img decoding=\"async\" width=\"1920\" height=\"1278\" title=\"piscina\" src=\"https:\/\/www.cudosconsultors.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/piscina.jpg\" alt class=\"img-responsive wp-image-12505\" srcset=\"https:\/\/www.cudosconsultors.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/piscina-200x133.jpg 200w, https:\/\/www.cudosconsultors.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/piscina-400x266.jpg 400w, https:\/\/www.cudosconsultors.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/piscina-600x399.jpg 600w, https:\/\/www.cudosconsultors.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/piscina-800x533.jpg 800w, https:\/\/www.cudosconsultors.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/piscina-1200x799.jpg 1200w, https:\/\/www.cudosconsultors.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/piscina.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 1920px\" \/><\/span><\/div><\/div><style type=\"text\/css\">.fusion-body .fusion-builder-column-0{width:100% !important;margin-top : 0px;margin-bottom : 0px;}.fusion-builder-column-0 > .fusion-column-wrapper {padding-top : 0px !important;padding-right : 0px !important;margin-right : calc( 0.013333333333333 * calc( 100% - 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En consecuencia, pueden surgir algunas dudas en relaci\u00f3n con el uso de estas instalaciones. \u00bfQui\u00e9n puede disfrutar de las mismas?<\/p>\n<p>Pues bien, el Tribunal Supremo ha dictado una sentencia mediante la cual parte de la consideraci\u00f3n de que una piscina, por su propia naturaleza, est\u00e1 al servicio de los propietarios que tengan en el edificio su residencia, y no de los titulares de los garajes que no son residentes.<\/p>\n<p>Por parte del Tribunal se ha considerado v\u00e1lido el acuerdo de una comunidad de propietarios en Santa Ponsa (Mallorca) que proh\u00edbe el uso de la piscina y la barbacoa a los propietarios de garajes que no dispongan de vivienda en el complejo. El Supremo destaca que no consta autorizaci\u00f3n para ello ni en los estatutos ni en el t\u00edtulo constitutivo de la comunidad, por lo que el acuerdo impugnado no constituye una restricci\u00f3n de los derechos de los titulares de los garajes sino que al igual que los propietarios de las plazas de garaje estar\u00e1n exentos de los gastos que generen estas zonas, tambi\u00e9n est\u00e1n privados de su uso.<\/p>\n<p>La comunidad explicaba que el acuerdo impugnado, adoptado por mayor\u00eda, derivaba de una petici\u00f3n por la utilizaci\u00f3n indiscriminada de estas zonas por un grupo de adolescentes, unas 15 personas, que hab\u00eda hecho un uso abusivo de la piscina y que, despu\u00e9s de algunas pesquisas, se supo que todos eran invitados del propietario de un garaje.<\/p>\n<p>Con todo, recuerde que en caso de dudas o conflictos en materia de comunidades de propietarios, puede dirigirse a los abogados\/as de Cud\u00f3s Consultors, ya que le asesoraremos con la m\u00e1xima seguridad y garant\u00eda.<\/p>\n<p><strong>Elisa Estrada Villas<\/strong><br \/>\nAbogada del Departamento de Derecho P\u00fablico de Cud\u00f3s Consultors.<\/p>\n<\/div><\/div><style type=\"text\/css\">.fusion-body .fusion-builder-column-2{width:66.666666666667% !important;margin-top : 0px;margin-bottom : 20px;}.fusion-builder-column-2 > .fusion-column-wrapper {padding-top : 75px !important;padding-right : 0px !important;margin-right : 2.88%;padding-bottom : 0px !important;padding-left : 0px !important;margin-left : 2.88%;}@media only screen and (max-width:1024px) {.fusion-body .fusion-builder-column-2{width:66.666666666667% !important;order : 0;}.fusion-builder-column-2 > .fusion-column-wrapper {margin-right : 2.88%;margin-left : 2.88%;}}@media only screen and (max-width:640px) {.fusion-body .fusion-builder-column-2{width:100% !important;order : 0;margin-top : 0px;margin-bottom : 0px;}.fusion-builder-column-2 > .fusion-column-wrapper {padding-top : 0px !important;margin-right : 1.92%;padding-bottom : 0px !important;margin-left : 1.92%;}}<\/style><\/div><\/div><style type=\"text\/css\">.fusion-body .fusion-flex-container.fusion-builder-row-2{ padding-top : 0px;margin-top : 0px;padding-right : 0px;padding-bottom : 0px;margin-bottom : 0px;padding-left : 0px;}<\/style><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":12505,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[56],"tags":[],"class_list":["post-12496","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-juridico"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cudosconsultors.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12496","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cudosconsultors.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cudosconsultors.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cudosconsultors.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cudosconsultors.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12496"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.cudosconsultors.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12496\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12595,"href":"https:\/\/www.cudosconsultors.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12496\/revisions\/12595"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cudosconsultors.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12505"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cudosconsultors.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12496"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cudosconsultors.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12496"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cudosconsultors.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12496"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}