{"id":14542,"date":"2022-12-22T10:17:03","date_gmt":"2022-12-22T09:17:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cudosconsultors.com\/?p=14542"},"modified":"2022-12-22T10:17:03","modified_gmt":"2022-12-22T09:17:03","slug":"expropiaciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cudosconsultors.com\/en\/expropiaciones\/","title":{"rendered":"Expropiaciones: \u00bfqu\u00e9 hago si estoy afectado\/a?"},"content":{"rendered":"<p><div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 fusion-flex-container hundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"background-color: rgba(255,255,255,0);background-position: center center;background-repeat: no-repeat;border-width: 0px 0px 0px 0px;border-color:#e2e2e2;border-style:solid;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-stretch\" style=\"width:calc( 100% + ) !important;max-width:calc( 100% + ) !important;margin-left: calc(- \/ 2 );margin-right: calc(- \/ 2 );\"><div 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indemnizaci\u00f3n y de conformidad con lo que las leyes dispongan\u201d<\/em>, y la expropiaci\u00f3n se regula b\u00e1sicamente en la Ley de 16 de diciembre de 1954, de Expropiaci\u00f3n Forzosa, y en su reglamento, adem\u00e1s de algunas especialidades para los casos de expropiaciones por motivos urban\u00edsticos que se incluyen en la Ley sobre r\u00e9gimen del suelo y ordenaci\u00f3n urbana, as\u00ed como determinadas normas de valoraci\u00f3n.<\/p>\n<p>Por tanto, el derecho de propiedad cede ante las necesidades de utilidad p\u00fablica o de inter\u00e9s social, es decir por el bien com\u00fan, y por eso estamos obligados a \u201cvender\u201d forzosamente nuestra propiedad cuando sobre la misma se existe de construir un parque p\u00fablico, una carretera, un canal, una v\u00eda de tren, una calle o una plaza, una escuela, un hospital, etc.<\/p>\n<p>Ahora bien, este deber de ceder la propiedad va acompa\u00f1ado de toda una serie de derechos, como el de estar informados y participar en el procedimiento, comprobar la legalidad y la necesidad de la expropiaci\u00f3n, verificar su alcance y cu\u00e1les son nuestros bienes y derechos concretamente afectados, y por supuesto, el derecho a obtener a cambio la correspondiente y justa indemnizaci\u00f3n.<\/p>\n<p>\u00c9stas son cuestiones que hay que velar a fondo, ya que el sacrificio que hacemos por la sociedad cuando somos expropiados debe verse debidamente compensado. Y hay que tener mucho cuidado, porque del procedimiento de expropiaci\u00f3n debe hacerse un buen seguimiento desde el mismo inicio, desde que recibamos la primera noticia o notificaci\u00f3n, o nos arriesgamos a que en cualquier tr\u00e1mite inicial se pueda crear una situaci\u00f3n perjudicial irreversible.<\/p>\n<p>Por eso es del todo recomendable ponerse en contacto de forma inmediata con un\/a abogado\/a especializado\/a desde el principio, ya que la administraci\u00f3n expropiante tiene sus propios especialistas y asesores, ante los cuales los particulares deben defender su inter\u00e9s leg\u00edtimo con el m\u00e1ximo rigor y profesionalidad.<\/p>\n<p><strong>Santi Solsona F\u00edgols<\/strong><br \/>\nAbogado del Departamento de Derecho P\u00fablico de Cud\u00f3s Consultors<\/p>\n<\/div><\/div><style type=\"text\/css\">.fusion-body .fusion-builder-column-2{width:66.666666666667% !important;margin-top : 0px;margin-bottom : 20px;}.fusion-builder-column-2 > .fusion-column-wrapper {padding-top : 75px !important;padding-right : 0px !important;margin-right : 2.88%;padding-bottom : 0px !important;padding-left : 0px !important;margin-left : 2.88%;}@media only screen and (max-width:1024px) {.fusion-body .fusion-builder-column-2{width:66.666666666667% !important;order : 0;}.fusion-builder-column-2 > .fusion-column-wrapper {margin-right : 2.88%;margin-left : 2.88%;}}@media only screen and (max-width:640px) {.fusion-body .fusion-builder-column-2{width:100% !important;order : 0;margin-top : 0px;margin-bottom : 0px;}.fusion-builder-column-2 > .fusion-column-wrapper {padding-top : 0px !important;margin-right : 1.92%;padding-bottom : 0px !important;margin-left : 1.92%;}}<\/style><\/div><\/div><style type=\"text\/css\">.fusion-body .fusion-flex-container.fusion-builder-row-2{ padding-top : 0px;margin-top : 0px;padding-right : 0px;padding-bottom : 0px;margin-bottom : 0px;padding-left : 0px;}<\/style><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":14547,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[86],"tags":[],"class_list":["post-14542","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-juridico-en"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cudosconsultors.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14542","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cudosconsultors.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cudosconsultors.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cudosconsultors.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cudosconsultors.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14542"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.cudosconsultors.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14542\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14556,"href":"https:\/\/www.cudosconsultors.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14542\/revisions\/14556"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cudosconsultors.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14547"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cudosconsultors.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14542"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cudosconsultors.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14542"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cudosconsultors.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14542"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}